PATCH22 onttrekt zich volledig aan de detaillering die in de Nederlandse woningbouw gebruikelijk is. Het 30m hoge gebouw is grotendeels uitgevoerd in de hernieuwbare grondstof hout, zowel de gevel als de hoofddraagconstructie, om de duurzaamheidsambities van deze ontwikkeling waar te maken. Naast de zorgvuldige detaillering die hout nodig heeft voor inwatering en geluidsoverdracht hebben we een uiterst eenvoudig detail bedacht voor de brandwerendheid.
Door al het constructiehout met 80mm aan de brand belaste zijdes op te dikken kan het hout in het zicht blijven en krijgen de woninginterieurs een zeer bijzonder karakter. De appartementen hebben volledige indelingsvrijheid doordat het leidingwerk door bewoners zelf aangelegd kan worden in de holle vloeren met te verwijderen toplaag. Hierdoor kan de hoogbouw van het 5400m2 grote complex veranderen van een werkgebouw naar een woongebouw en andersom zonder dat er aanpassingen aan het casco nodig zijn.
De verdiepingen kunnen gebruikt worden als maximaal 540m2 grote loft-appartementen met enorme balkons, als maximaal 8 kleinere appartementen of als ongedeelde kantoorvloeren vanwege het ontbreken van constructieve scheidingswanden, de hoge verdiepingshoogtes van 4m en de hoge vloerbelastingen van 4KN. Zo zijn 5 eengezinswoningen en 26 totaal verschillende woon-werkruimtes gerealiseerd waarin de eigenaar kan doen en laten wat hij wilt.
