innovatie

De elektrificatie van mobiliteit biedt vastgoed een nieuwe kans. Waar laadpunten eerst vooral een verplichting waren, worden ze nu een manier om vastgoed aantrekkelijker, duurzamer én waardevoller te maken. De vraag verschuift van "moeten we laadpalen aanbieden?" naar "hoe levert het iets op?". 'Wie laadinfra slim inzet, vergroot niet alleen zijn duurzaamheidsscore, maar ook zijn bezoekersaantallen en vastgoedrendement', zegt Eneco eMobility.

De toekomst van mobiliteit is dichterbij dan ooit. In 2025 rijdt één op de drie zakelijke auto's elektrisch, in 2030 meer dan drie miljoen. Vastgoed wordt niet langer alleen beoordeeld op locatie, maar ook op laadinfrastructuur.

Rolf Harder is onder meer registertaxateur wonen en hij geniet enorm van zijn vak. In de NVM Podkas vertelt hij hoe dit vak zich door de jaren heen heeft ontwikkeld. En vooral: hoe de toekomst eruitziet. Van Wellington typemachine tot AI.

Family offices komen op en het CBRE Dutch Office Fund zet grote kantoorgebouwen in de verkoop. De woningmarkt is vooralsnog hét verkiezingsthema, met veel discussie over de hypotheekrenteaftrek. En ook de impact van kunstmatige intelligentie (AI) en geopolitieke spanningen waren deze zomer gespreksonderwerp in de vastgoedmarkt.

De wereldwijde geopolitieke onrust lijkt de vastgoedsector nauwelijks te raken. Sterker: de markt, die de afgelopen jaren grotendeels stillag, lijkt zich juist nu op veel vlakken te herstellen.

Funda is een vanzelfsprekendheid geworden waar makelaars niet meer omheen kunnen. Misschien kun je zelfs stellen dat Funda makelaars lui heeft gemaakt. Want wat doet die eigenlijk nog, behalve de woning op Funda plaatsen? En is er niet wat meer te bedenken om makelaars actiever aan het verkopen te krijgen?

Disruptie is al jarenlang een favoriet woord op congressen en in blogs. We gebruiken het gulzig, maar tot nu toe bleef het bij toekomstbeelden die maar langzaam dichterbij komen en onze dagelijkse praktijk niet raken. De laatste tijd is het anders, blogt Michael Hesp.

In een wereld die steeds meer gevormd wordt door schokken en spanningen die elkaar in hoog tempo opvolgen, houdt logistiek vastgoed zich staande. Bedrijven houden hogere voorraadniveaus aan als voorbereiding op mogelijke toekomstige klappen.

Het aantal supermarktvestigingen daalde in veertig jaar tijd van 8.500 naar 5.000, terwijl het gemiddelde winkelvloeroppervlak groeide. Schaalvergroting is nodig om hogere kosten en lage marges op te vangen. 

Wat ooit dé disruptieve innovatie was, is inmiddels niet meer weg te denken bij de verkoop van woningen: Funda. Toch wijst een verkoper als eerste naar de makelaar als verkoop uitblijft: wat doet die überhaupt, behalve de woning op Funda plempen? Drie voorbeelden van makelaars en hun aanpak.