Het nieuwe Europees logistiek centrum van de Deense retailer Søstrene Grene op Trade Port Noord in Venlo (Sevenum) is officieel geopend. De extra capaciteit in ons land - ruim 45.000 m2 - is volgens ceo import Line Vogdrup keihard nodig om de snelle groei bij te benen.
De aansluitstop in de gemeente Utrecht kan leiden tot afstel van een vijfde van de geplande woningbouw. Voor de voortgang van onder andere Rijnenburg is tijdige uitbreiding van het elektriciteitsnet cruciaal.
De beantwoording van prejudiciële vragen door het Europees Hof van Justitie over het huurprijswijzigingsbeding kan verstrekkende gevolgen hebben voor (institutionele) beleggers.
Het box 3-stelsel sneuvelde bij de Hoge Raad - tot twee keer toe. Daarna sneuvelde het rechtsherstelstelsel ook. Nu ligt een nieuw voorstel op de tekentafel met tien kwetsbaarheden die opnieuw tot procedures kunnen leiden, schrijft Huib Boissevain.
De voormalige Hal-bestuurder en filantroop Martijn van der Vorm is op 67-jarige leeftijd overleden.
Vivet heeft appartementencomplex Ermerstede aan de Klepel in Emmen gekocht van Apricot Real Estate.
Het Bouwinvest Residential Fund heeft 205 woningen op Java-eiland en in Sloten in Amsterdam verkocht aan een internationale vastgoedinvesteerder.
In deze rubriek kijkt de redactie van Vastgoedmarkt naar het zoekgedrag op internet. Deze keer: Tennet hoeft Goodman voorlopig niet aan te sluiten, Utrecht vreest een aansluitstop en corporaties waarschuwen voor financiële krapte.
Bij een grote brand op een woonboulevard in Waalwijk hebben zes panden zware schade opgelopen.
De heropleving van de defensie-industrie wordt de aanjager waar de logistieke vastgoedmarkt al sinds eind 2024 op wacht, voorspelt de Duitse belegger Patrizia. Wie gaat daarvan profiteren?
Netcongestie, ruimtegebrek en maatschappelijke weerstand maken de ontwikkeling van nieuwe datacenters complex, terwijl de vraag naar digitale capaciteit juist explosief groeit. Hoe aantrekkelijk zijn datacenters voor vastgoedbeleggers? 'Dit is geen standaard vastgoed. Weet waar je aan begint.'
Als gevolg van de toenemende geopolitieke spanningen gaat Europa fors investeren in defensie. 'Dat geeft een enorme impuls aan de Europese economie - en daarmee komt er meer beweging in de vastgoedmarkt.'
Als het aan het kabinet ligt, wordt er de komende jaren op dertig nieuwe locaties gebouwd. De druk is hoog om snel te leveren. Maar minstens zo belangrijk is wat voor wijken er worden gebouwd, voor wie ze bedoeld zijn en of ze over dertig of veertig jaar nog steeds goed functioneren.
Ondanks alle maatregelen zakt de woningbouw steeds dieper weg in het netcongestiemoeras. Na 1 juli wordt het nóg erger als kleinverbruikers - en daarmee ook de woningbouw en de verduurzaming van woningen - hun voorrangspositie verliezen bij de verdeling van stroom.
Het nieuwe kabinet moet meer werk maken van goede woningen voor arbeidsmigranten. Hoewel dit ook bij de overheid op de agenda staat, is er nog altijd een tekort. 'Ik denk dat er concreet verrassend weinig is gebeurd.'
Grote woningvraag, lagere vierkantemeterprijzen en nog voldoende ruimte voor huurgroei - de middelgrote steden buiten de G5 bieden aanlokkelijke perspectieven voor woningbeleggers. Maar gemakkelijk is het er evenmin.
Voor sneakers van 15 euro of een trouwjurk voor een paar tientjes kan men steeds vaker terecht op toplocaties in de binnensteden. Discounters Wibra en Zeeman weten daar het winkelend publiek sinds de teloorgang van Blokker steeds beter te bereiken. Maar de hoofdprijs voor een A1-locatie betalen zij, trouw aan het discounter-DNA, niet.
Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft er veel begrip voor dat Vastgoed Belang en fiscalist Cor Overduin een rechtszaak tegen de staat voorbereiden om de box 3-heffing omlaag te krijgen.
De verhuur van kantoorpanden, hoe duurzaam ook, blijkt niet altijd even makkelijk. Zo ervoeren particuliere vastgoedondernemer Kroonenberg Groep en particulier vastgoedbeleggingsmaatschappij RJB Group problemen bij de verhuur van kantoren in Amsterdam.
Maaike Schoon benadert wettelijke rechten van vastgoedbezitters slechts als claims van hun kant. Daarmee begeeft de Buitenhof-presentatrice en auteur zich op het hellende vlak, blogt Peter Hanff.
Schaf het woningwaarderingsstelsel (WWS) af voor partijen die geen woningcorporatie zijn en laat de markt haar werk doen. Marktwerking werkt immers sneller en effectiever dan welke regulering ook, blogt Wijnand Groenen, co‑founder en co‑ceo van vastgoedbelegger Meerdervoort.
Naarmate de oorlog in het Midden-Oosten langer duurt, begint een recessie een steeds serieuzer scenario te worden, blogt Harco Nijland.
Twee woningen in verschillende wijken met beide een WOZ-waarde van bijvoorbeeld 500.000 euro kunnen totaal andere grondwaarden kennen. Dit ontkennen, zoals gebeurt in Den Haag, heeft grote nadelige gevolgen voor erfpachters in minder populaire wijken, schrijft Peter van Gool.
De bestaande kantorenvoorraad heeft meer potentie dan we denken; niet alleen voor de kantorenmarkt, maar voor de stad als geheel. De gebouwen staan er al. Het enige wat ontbreekt is de bereidheid om anders naar ze te kijken, blogt Fleur Klanderman.
GesponsordNa een vastgoedverkoop ontstaat een nieuwe vraag: hoe laat je het vrijkomende kapitaal optimaal renderen. 'Een spaarrekening levert ongeveer 2 procent op, terwijl aandelen vaak gepaard gaan met volatiliteit, iets wat veel vastgoedbeleggers liever vermijden', zegt Roderick Wijle, Wealth Manager bij Wijs & van Oostveen. 'Het ABS Fund biedt een alternatief dat dichter bij vastgoed ligt en voor beleggers een alternatief kan zijn.'
GesponsordDe fiscale drempel voor buitenlandse pensioenfondsen en verzekeraars om te investeren in de Nederlandse woningmarkt moet fors omlaag. Dat zegt CEO Mark Siezen van vermogensbeheerder Bouwinvest. 'Buitenlands kapitaal is keihard nodig om aan de enorme woningbouwopgave te voldoen. Daar is een stabiel woonbeleid en fiscaal klimaat voor nodig. Ik ben hoopvol: de nieuwe minister ziet dit en gaat erop acteren.'
GesponsordIndustrieel bouwen is geen experiment meer, maar een serieuze pijler in de Nederlandse woningbouw. MorgenWonen laat zien hoe een gestandaardiseerd productieproces kan uitgroeien tot een schaalbare oplossing. Ook in een grillige markt. 'We richten ons erop dat we medio 2027 een extra productielijn openen die alleen maar appartementen oplevert. Met dezelfde snelheid, kwaliteit en betaalbaarheid als bij onze grondgebonden woningen.'
GesponsordInvesteren in een recreatiewoning is een goed alternatief voor sparen en draagt bij aan een evenwichtige beleggingsmix. Het luxe Parc Maasresidence Thorn biedt een uitgelezen kans op rendement op een unieke locatie in Limburg.
GesponsordIn steden en regio's waar de druk op de ruimte toeneemt, wordt waardecreatie steeds vaker bepaald door de locaties die beschikbaar komen en de keuzes die daar in een vroeg stadium worden gemaakt. Zuiderlicht in het Amstelkwartier in Amsterdam is hier een mooi voorbeeld van. In dit project worden circa 60 vrijesectorwoningen gecombineerd met ruimte voor cultuur, zorg en detailhandel, binnen één gebouw en één stedelijke context. Juist die stapeling van functies vraagt om scherpe keuzes in een vroeg stadium. Dit proces is een mooi voorbeeld van waardecreatie die begint bij acquisitie.
GesponsordVan keukens, vloeren en badkamers tot gordijnen en deurbeslag. Als koper van een nieuwbouwwoning komen er wel honderden keuzes op je af. Gelukkig is er tegenwoordig veel om kopers daarbij te begeleiden: showrooms, VR-brillen en 3D-presentaties. De overtreffende trap is het écht beleven van je toekomstige nieuwe woning in een hypermodern experience center. Precies dat kan bij Homestudios, waar alle zintuigen worden geprikkeld. Kopers maken er hun woning concreet, terwijl ontwikkelaars profiteren van hogere conversies en aantoonbare klanttevredenheid.
